藤和吉祥寺マンションハイツ扇山

  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町二丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より11.6%割高

販価
5,980万円
135.0万円/㎡
相場
5,356万円
120.9万円/㎡
3,505
4,739
5,973
7,207
AI査定結果
推定相場価格
5,356万円
120.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,739万円〜5,973万円
107.0万円/㎡〜134.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年3月15日
藤和吉祥寺マンションハイツ扇山
5,980万円（135.0万円/㎡）/ 1階 / 44.29㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は121.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/165,980万円135.0万円1階 44.29㎡ 1LDK南東
2026/03/0932,500万円129.0万円5階 251.92㎡ 4LDK+S-
2026/03/0732,500万円129.0万円5階 251.92㎡ 4LDK南
2026/02/2732,500万円138.3万円5階 235.03㎡ 4LDK西
2026/02/0634,500万円136.9万円5階 251.92㎡ 3LDK南
2026/01/2434,500万円136.9万円5階 251.92㎡ 4LDK南
2026/01/189,280万円129.4万円1階 71.73㎡ 3LDK南西
2025/12/216,480万円146.3万円1階 44.29㎡ 1LDK南東
2025/12/139,998万円139.4万円2階 71.73㎡ 3LDK南西
2025/12/0634,500万円146.8万円5階 235.03㎡ 4LDK西
2025/12/0234,500万円136.9万円5階 251.92㎡ 4LDK+S-
2025/11/259,680万円135.0万円1階 71.73㎡ 3LDK南西
2025/09/069,980万円139.1万円1階 71.73㎡ 3LDK+南西
2025/08/249,980万円139.1万円1階 71.73㎡ 3LDK南
2025/01/215,350万円122.3万円2階 43.74㎡ 1LDK西
2024/10/1414,880万円127.0万円4階 117.12㎡ 3LDK南東
2024/05/1118,900万円75.0万円5階 251.92㎡ 5SDK南東
2024/02/1618,900万円75.0万円5階 251.92㎡ 6SLDK南西
2024/02/094,980万円125.8万円2階 39.58㎡ 1LDK西
2023/12/0118,900万円75.0万円5階 251.92㎡ 6LDK+S-
2023/10/1219,800万円78.6万円5階 251.92㎡ 6LDK+S-
2023/09/0924,800万円98.4万円5階 251.92㎡ 6LDK+S-
2023/09/0524,800万円98.4万円5階 251.92㎡ 6LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は112.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
藤和吉祥寺マンションハイツ扇山
武蔵野市吉祥寺本町二丁目
吉祥寺駅7分 5,980万円135.0万円44.29㎡1LDK1階 / 5階建 南東1982年36戸RC
2025/12/13ルーバンハイツ武蔵野
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅10分 5,799万円110.3万円52.59㎡2LDK4階 / 5階建 南西1985年55戸RC
2023/06/10ライオンズマンション三鷹第3
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅10分 4,499万円105.8万円42.51㎡1LDK6階 / 7階建 西1984年31戸RC
2026/03/14三鷹明穂マンション
武蔵野市西久保一丁目
三鷹駅5分 4,980万円103.6万円48.06㎡2LDK7階 / 9階建 南東1977年22戸SRC
2026/03/03藤和シティコープ三鷹
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅2分 6,499万円121.6万円53.46㎡2LDK4階 / 8階建 北西1985年38戸RC
2026/02/18ローラン武蔵野
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅4分 4,650万円121.4万円38.29㎡1DK4階 / 5階建 南1985年10戸RC
2024/11/23ライオンズマンション吉祥寺第6
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅10分 4,390万円101.6万円43.2㎡1LDK1階 / 5階建 南西1984年30戸RC
2026/03/15エクレール吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町四丁目
吉祥寺駅16分 4,480万円101.9万円43.95㎡1LDK3階 / 5階建 南1983年41戸RC
2025/10/20MAC御殿山ホームズ
武蔵野市御殿山二丁目
三鷹駅6分 6,980万円128.0万円54.54㎡2LDK3階 / 3階建 南東1986年56戸RC
2025/10/21マツク御殿山ホームズ
武蔵野市御殿山二丁目
三鷹駅4分 6,980万円128.0万円54.54㎡2LDK3階 / 3階建 南1986年56戸RC
2026/01/23ヴェルメゾン本町
武蔵野市吉祥寺本町二丁目
吉祥寺駅6分 3,700万円106.8万円34.63㎡2LDK3階 / 4階建 南1982年10戸RC
2025/02/02芙蓉ハイツ
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅5分 4,980万円106.8万円46.64㎡1LDK4階 / 5階建 南1986年21戸RC
2025/10/05迦葉武蔵野第3マンション
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅5分 5,299万円107.1万円49.5㎡2LDK3階 / 8階建 南東1978年66戸SRC
2025/06/07ジャルダン吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅5分 4,280万円118.5万円36.12㎡1LDK5階 / 6階建 西1982年71戸RC
2025/07/01吉祥寺本町ビューハイツ
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅5分 4,280万円127.3万円33.62㎡1LDK3階 / 5階建 南1987年48戸RC
2023/08/24ジョージパーク布袋堂
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
吉祥寺駅5分 4,890万円122.2万円40.03㎡2K2階 / 4階建 南1986年29戸RC
2024/08/01シティハイツ吉祥寺
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
吉祥寺駅6分 4,399万円103.5万円42.5㎡1LDK4階 / 5階建 東1982年29戸RC
2025/05/16パークヴィラ吉祥寺
武蔵野市吉祥寺南町一丁目
吉祥寺駅5分 4,680万円102.3万円45.76㎡1LDK7階 / 8階建 南東1977年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、武蔵野市では39%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.0万円）は武蔵野市の平均と比較して138.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
武蔵野市
56.7万円/㎡
前年比+39.0%
東京都
武蔵野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和吉祥寺マンションハイツ扇山
所在地東京都武蔵野市吉祥寺本町二丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩7分
築年月1982年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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