1975〜1985年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
237.4万円/㎡
前年比-24.5%
武蔵野市
146.8万円/㎡
前年比--
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藤和吉祥寺マンションハイツ扇山
東京都武蔵野市吉祥寺本町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩7分
1982年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
35,296万円
140.1万円/㎡
31,959
34,184
36,409
38,634
AI査定結果
推定相場価格
35,296万円
140.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
34,184万円〜36,409万円
135.7万円/㎡〜144.5万円/㎡
推定賃料
78.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月12日
藤和吉祥寺マンションハイツ扇山
34,500万円（136.9万円/㎡）/ 5階 / 251.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は115.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 34,500万円 | 136.9万円 | 5階 | 251.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 34,500万円 | 146.8万円 | 5階 | 235.03㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/02 | 34,500万円 | 136.9万円 | 5階 | 251.92㎡ | 4LDK+S | - |
| 2025/11/25 | 9,680万円 | 135.0万円 | 1階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 9,998万円 | 139.4万円 | 2階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 9,980万円 | 139.1万円 | 1階 | 71.73㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/08/24 | 9,980万円 | 139.1万円 | 1階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 5,350万円 | 122.3万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/14 | 14,880万円 | 127.0万円 | 4階 | 117.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 18,900万円 | 75.0万円 | 5階 | 251.92㎡ | 5SDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 18,900万円 | 75.0万円 | 5階 | 251.92㎡ | 6SLDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 4,980万円 | 125.8万円 | 2階 | 39.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 18,900万円 | 75.0万円 | 5階 | 251.92㎡ | 6LDK+S | - |
| 2023/10/12 | 19,800万円 | 78.6万円 | 5階 | 251.92㎡ | 6LDK+S | - |
| 2023/09/09 | 24,800万円 | 98.4万円 | 5階 | 251.92㎡ | 6LDK+S | - |
| 2023/09/05 | 24,800万円 | 98.4万円 | 5階 | 251.92㎡ | 6LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は139.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 藤和吉祥寺マンションハイツ扇山 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅7分 | 34,500万円 | 136.9万円 | 251.92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ローラン武蔵野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅4分 | 27,000万円 | 139.0万円 | 194.19㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%下落、武蔵野市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.9万円）は武蔵野市の平均と比較して6.7%割安です。